Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Gnigl:
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
barrierefrei
Multifunktionales Gewerbeobjekt mit ca. 147 m2 Fläche und 2 Parkplätzen in bester Lage
Das Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche von ca. 147 m2, inklusive 2 Parkplätzen direkt vor der Tür. Und
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einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 16 m2 Größe. Mit moderner Ausstattung, flexiblen Raumgestaltungsoptionen und großen Fensterflächen, befindet sich die Immobilie an einer stark frequentierten Kreuzung in Salzburg - Schallmoos.
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich ideal für Geschäfts- oder Praxisnutzung und besticht durch einen modernen Empfangsbereich mit Arbeitsplatz und Kaffeeküche. Die angrenzenden Büroflächen können flexibel gestaltet werden, da die derzeitigen Trennwände als Gipswandkonstruktion ausgeführt sind. Vom Reisebüro bis zur Mitarbeiterwohnung.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Sanitäreinrichtungen, Lagermöglichkeiten, und eine gute technische Ausstattung mit moderner Verkabelung.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Exklusive Büro- oder Praxisfläche für Ihr Business in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel.
Perfekte Startbasis für Ihr Business im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine
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exklusive Büro- oder Praxisfläche mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte 3-Zimmer-Bürobereich im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Vorraum, einen Arbeitsbereich für Mitarbeiter, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen Besprechungsraum und ein geräumiges Chefbüro mit Fenstern an zwei Seiten.
Das gesamte Büro wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses ca. 1,716 m2 große Baugrundstück mit Altbestand, direkt an einer Grünzone gelegen, bietet sich besonders für einen privaten Wohnbauträger an. Mit einer GFZ von 0.4 auf 3 Etagen ist eine Bruttogeschoßfläche von derzeit rund 686 m2 zu
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erzielen. Eine Erweiterung der GFZ sollte durchaus möglich sein.
Es bietet sich aber auch die Möglichkeit "Arbeiten und Wohnen" an!
Der ehemalige Gärtnereibetrieb verfügt 3 Garagen-Einfahrten und genügend Parkflächen
Derzeit stehen rund 560m2 Nutzfläche über 3 Etagen zur Verfügung!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Frage, die Zusendung eines Exposé's und einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Gebäude wurde 2023 vollständig saniert und für den Hotelbetrieb ausgetattet.
Es besteht aus drei oberirdischen Geschoßen und einem Kellergeschoß. Sechs bzw. sieben Gästezimmer/-apartements stehen zur Verfügung.
Das Hotel wird
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rezeptionsfrei betrieben. Die Auslastung ist sehr gut.
Der Betrieb läuft und kann vom Käufer jederzeit übernommen werden. Alternativ kann auch das Gebäude als Anlage erworben werden und der Betrieb verpachtet.
Übernahme nach Absprache.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.