5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.
Raumaufteilung:
1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²)
getrennte
...
Sanitäranlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus
Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
...
mit schönem Entrée
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 2. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden.
1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse.
2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit
...
14 Abstellplätzen.
Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
...
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 1. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Repräsentativer Firmensitz in Salzburg
In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung:
Raumaufteilung:
Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände
...
geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
Ausstattung:
zwei Lichthöfe
Aufzüge
Fußbodenheizung
Teppichboden
Beleuchtung großteils vorhanden
Teeküche
getrennte Toiletten
ECV-Kabelkanäle
Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]
Derzeitige Raumaufteilung:
Eingangsbereich
4 Büros in
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unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
EDV Verkabelung (Cat.6.)
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)
Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)
Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß.
Raumaufteilung:
Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
...
Ausstattung:
zwei Lichthöfe
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Teppichboden
Beleuchtung großteils vorhanden
voll ausgestatteteTeeküche
getrennte Toiletten
EDV-Verkabelung vorhanden
Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert
Das Geschäftslokal mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer Verkaufsfläche im Erdgeschoß (ca. 18 m²) verfügt über einen direkt begehbaren Lagerraum im Untergeschoß mit etwa 9 m².
Der Sanitärbereich ist nicht direkt begehbar und
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wird mit einem anderen Mieter geteilt.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit den Bushaltestellen Makartplatz sowie Theatergasse perfekt.
Eine gastronomische Nutzung ist NICHT erwünscht.
Mietbeginn: ab Mitte Juni 2024 möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung:
- dunkle Laminatböden
- EDV-Kabelkanal
- hochwertige Bürobeleuchtung
- schöne Einbauküche
- Dusche
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Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das Geschäftslokal ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Eine Lüftung ist vorhanden.
Eine behördliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb eines Restaurants wurde erteilt.
Der Zugang zum Lokal erfolgt über einige Stufen und
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ist somit nicht barrierefrei.
Gastraum mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und Küche liegen im Erdgeschoß des Mietobjekts, Sanitäranlagen, Technikraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Untergeschoß.
Ein Schanigarten kann beim Magistrat Salzburg beantragt werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Der aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Raum befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gewerbegebäudes und ist über ein großzügiges Stiegenhaus begehbar.
Eine Teeküche sowie ein großzügiger Vorraum gehören zur Einheit.
Ein
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Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sind auf der Etage vorhanden.
Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können nach Absprache mit dem Vermieter bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich.
Beschilderung und
...
andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich.
Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: 5 Jahre oder länger
Besichtigungen: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zugang zum Archiv: Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit einem Lastenaufzug sind die großflächigen Archiv-Räumlichkeiten mit einer neuwertigen ZAMBELLI-Gleitregal-Anlage gut und einfach zugänglich.
Die platzsparende
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Konstruktion und die einfache Drehbedienung der Anlage gewährleistet eine optimale Unterbringung der zu archivierenden Unterlagen.
Es ist möglich, Teilflächen ab 150 m² bis zu insgesamt 530 qm einlagern. Mögliche Unterteilungen (in max. 3 Einheiten) werden bei Bedarf vom Vermieter errichtet.
Im Gebäude stehen derzeit auch schöne, helle und großzügige Büroflächen zur Verfügung.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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