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1/11
€ 429.000,00
5 Zi.
174
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Mattighofen! Diese familienfreundliche Oase bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Zuhause wünschen.
Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1004 m² und einem liebevoll
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gepflegten Garten ist dieses Haus ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse oder auf dem Balkon in Südlage, während die Kinder im Garten spielen und die Sonne langsam untergeht.
Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche mit Frühstücksecke und einem hellen Wintergarten, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Die Dielenböden verleihen dem Haus einen charmanten Charakter, während der Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während eine Gästetoilette im
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1/17
€ 790.000,00
5 Zi.
155,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Zuhause in Salzburg, im begehrten Stadtteil Parsch. Diese exquisite 5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und besticht durch ihre einzigartige Kombination aus
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Stil und bequemen Wohnkomfort.
Die ursprünglich Ende der 1970er Jahre errichteten Wohnungen, Top 23 und Top 24, wurden später zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 155 m² Wohnnutzfläche verbunden. Diese Zusammenlegung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Individualisten.
Mit insgesamt 4 Balkonen bzw. Loggien bietet diese Luxuswohnung atemberaubende Panoramablicke. Die Festung Hohensalzburg, der Gaisberg, und das Alpengebirge sind nur ein kleiner Vorgeschmack der malerischen Aussichten. Zu diesem Zweck laden ebenso große Fensterfronten zum Allround-Blick ein und erschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in der lichtdurchfluteten Luxuswohnung.
Für die kalten Wintermonate lädt ein
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Neu
1/7
€ 295.000,00
3 Zi.
68
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Die helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume bequem begehbar sind.
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Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und erste Einblicke in Ihr neues Heim.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen einen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seiner Süd-West-Ausrichtung ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien bietet.
Die separate Küche, ausgestattet mit sämtlichen Geräten und einem Fenster, bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Bäder nach
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1/8
€ 550.000,00
220
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Dieses Zinshaus bietet eine erschwingliche Investitionsmöglichkeit, auch und gerade für private Investoren. Direkt im Stadtzentrum von Oberndorf bietet sich mit diesem 1903 errichteten und im Jahr 1962 um das 2.
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Obergeschoss erweiterten Gebäude eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf eine solide Rendite bauen.
Durch die Top-Lage in erster Reihe ist und bleibt dieses Objekt für potentielle Mieter interessant. Auf einer Fläche von ca. 220 m2 sind 3 separate Einheiten untergebracht, im hinteren Bereich der Liegenschaft ist außerdem eine aktuell bestandsfreie Garage errichtet.
Die momentane Mieterstruktur stellt einen perfekten Mix dar. Das Erdgeschoss wird gastronomisch genutzt, das 1. Obergeschoss ist als Büro vermietet und das Dachgeschoss beherbergt eine therapeutische Gemeinschaftspraxis. Die Mietverhältnisse im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind unbefristet und garantieren somit eine langfristige Stabilität bei geringstem
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1/6
€ 289.000,00
2 Zi.
52,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.
Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.
Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.
Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.
Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!
Alle Angaben
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1/6
€ 125.000,00
1 Zi.
34,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Die Garconniere verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine helle und sonnige Atmosphäre, die
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den Wohnkomfort erhöht. Mit einer guten Raumaufteilung und effizient genutzten Quadratmetern bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Die Küche verfügt über ein großes Fenster, das für eine optimale Belichtung sorgt und ein angenehmes Kocherlebnis ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den modernen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität entspricht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.
Den Bewohnern stehen Parkplätze auf allgemeiner Fläche zur Verfügung, welche durch einen Zufahrtsschranken gesichert sind.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was für den Vermieter das Risiko
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1/2
€ 2.590.000,00
993
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Entdecken Sie das versteckte Juwel in der Stadt Salzburg! Ein Villengrundstück, das aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und bereit ist, seine wahre Schönheit zu enthüllen. Mit seiner erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine beeindruckende
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Verwandlung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Visionäre, aber auch für Investoren.
Das Grundstück liegt inmitten der malerischen, grünen Kulisse von Salzburg und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung. Mit seiner zentralen Lage sind dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Sie haben sich Ihre Traumimmobilie in bunten Farben ausgemalt? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die grünen Flächen in einen blühenden Garten