Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Herrnau

€ 1.400,00 Miete
3.5 Zimmer
82,7 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
82,7 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3672523
Anbieter-ID
2234
Stand vom
21.08.2017
Kaltmiete
€ 1.050,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 350,00
Gesamtmiete
€ 1.400,00 zzgl. Heizkosten
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 4.200,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.3 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
102.9 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage
1

Das modernisierte 3-Parteienhaus befindet sich in herrlicher Sonnenlage in der Nähe des "Aya"-Bades (Frei- und Hallenbad), des Salzachkais und der Naturwissenschaftlichen Fakultät von Salzburg.

In der Nachbarschaft wurden kleine Wohnhäuser bzw. Einfamilienhäuser errichtet.

 

Die Infrastruktur ist sehr gut: O-Bushaltestelle (Linie 3+8) ist nur wenige Gehminuten entfernt; rasche Erreichbarkeit des Einkaufszentrums "Herrnau" und der linken Altstadt.

 

Die gepflegte und sehr gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt in:

- Vorraumbereich

- großer, sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang auf den West-Balkon

- freundliches Schlafzimmer

- geräumiges Arbeits- bzw. Gästezimmer

- separate Küche mit Fenster

- helles Badezimmer mit Fenster

- praktischer Abstellraum/Speiskammer mit Fenster

 

Zur Ausstattung zählt:

+ Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich

+ Einbauküche mit E-Geräte (Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug)

+ hell verfliestes Bad mit Badewanne, Waschtischverbau, Badezimmermöbel, Toilette und Waschmaschinenanschluss

+ praktischer Einbauschrank im Schlaf- sowie im Arbeitszimmer

+ weiße, edle Holzinnentüren

+ weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien

+ SAT-TV

 

Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Eine Einzelgarage mit viel Stauraum ist im Mietpreis inkludiert.

 

Ein sonniger Gartenanteil kann mitbenützt werden.

Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der Allgemeinflächen.

Haustiere sind nicht erlaubt!

 

Die gepflegte, sonnendurchflutete Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Eine Wohnung zum Wohlfühlen!


Lage

Nähe "Aya"-Bad und Salzachkai

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 2234 - vielen Dank!