PROVISIONSFREI | THE VIEW²-Wohnen über Salzburg überragende Penthouse-Duplex 100 m² Roof-Top-Terrasse – 1C Top 1

Miete: Preis auf Anfrage
3 Zimmer
124,76 m2
5023 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
124,76 m2
Kellerfläche
7 m2
Baujahr
2017
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3139301
Anbieter-ID
4363/525
Stand vom
21.08.2017
Sonstige Informationen
inkl. Heizkosten
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (115.02 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4.00 Jahr
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Parkett
Heizwärmebedarf
47.00 kWh/m2a

Ganz allgemein

Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt wird soeben diese Wohnanlage der besonderen Art fertig gestellt. Geplant wurde THE VIEW² vom renommierten Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, welches auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist.

Natürliche Materialien. Edles Holz. Feinster Naturstein. Echter Ziegel. Lebensraum. Hochwertig. Energieautark. Ökologisch. Über der Stadt. Natur pur. Berge. Seen. Ruhe. Schönheit. Und Bewegung. Sport. Ausruhen. Genießen. City life. Perfekte Infrastruktur. THE VIEW².


Zur Lage


Obwohl die villenartigen Bauten mitten im Grünen liegen, ist die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das Salzkammergut, dessen Berge und Seen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten bietet. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf Salzburg und den Gaisberg. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt und bietet dadurch höchste Wohn- und Lebensqualität.


Zum Raumprogramm


ERDGESCHOSS:

Vorraum, offener Wohn-/Schlafbereich oder Office mit Ausgang auf die Süd-Terrasse (13,32 m²) mit angrenzendem Garten, Abstellraum, Duschbad mit WC und WM-Anschluss, vom Vorraum Treppenaufgang in die Penthouse-Etage.

PENTHOUSE-ETAGE:

Eigener Eingang, großer, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Dachterrasse (West 101.70 m²), Master-Bathroom mit Wanne, separater Comfort-Dusche und Doppelwaschbecken, Gäste-WC, geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrassenausgang.

Parken: 3 TG-Stellplätze zugehörig.


Zur Ausstattung


  - edler MAFI-Dielenboden
  - Design-Küche, Miele-Geräte
  - formschöne Sanitärausstattung
    von Catalano & Kludi
  - Master-Bad & separates Duschbad
  - Walk-in-Shower mit Regendusche
  - großformatig verfliest
  - großflächiger Spiegel
  - Holz-/Alu-Fenster mit
    3-fach Isolierverglasung
  - elektrische Außenbeschattung
  - ziegelgemauerte Zwischenwände


Zu den Besonderheiten


  - autarkes Heizsystem
  - eigener Eingang pro Ebene
  - Arbeiten & Wohnen
  - riesige Dachterrasse & Garten
  - Schlafzimmer mit Ankleide
  - Zweitwohnsitz möglich
  - praktischer Abstellraum
  - durchdachtes Raumprogramm
  - idyllische Lage am Stadtrand
  - modernste Architektur


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KONTAKT


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