Penthouse der Extraklasse nahe Mirabell!

€ 4.253,00 Miete
4 Zimmer
153,49 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilientyp
Penthouse, Wohnen, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
153,49 m2
Kellerfläche
6,11 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2009
verfügbar ab
01.10.2017
Online-ID
3724632
Anbieter-ID
1832
Stand vom
04.10.2017
Kaltmiete
€ 3.520,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 317,27
Gesamtmiete
€ 4.253,00 zzgl. Heizkosten
enthaltene MwSt.
€ 415,73
Provision
1 bzw 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (93.4 m2)
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Fahrradraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Befeuerungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
4× / € 320,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Über den Dächern Salzburgs, im Dachgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohn- und Geschäftshauses nahe Mirabell, befindet sich dieses exklusive Penthouse. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m²  können Sie hier Luxus in vollen Zügen genießen. Eine ideale Raumaufteilung in einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum schafft Ihnen größtmöglichen Freiraum. Eine weitere Besonderheit die dieses Penthouse vorzuweisen hat, ist eine ca. 13 m² große Galerie, von der Sie Zutritt auf eine der beiden großzügigen Dachterrassen haben. Ein Lift führt Sie von der hauseigenen Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre. Eine optimale Stadtlage, hohe lichtdurchflutete Räume gepaart mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien zeichnen diese Wohnung aus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt: Den zukünftigen Bewohnern stehen drei PKW-Stellplätze im Parkautomaten (TG) und ein extra großer TG-Stellplatz zur Verfügung.

 

LAGE

Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen „Schrannenmarkt“, welcher ein Einkaufserlebnis der ganz besonderen Art bietet. Von frischem Obst und Gemüse bis zu diversen Delikatessen und Spezialitäten gibt es hier alles zu kaufen. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedenen Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nachbarschaft, ist beste Versorgung gegeben. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung gehören auch das Salzburger Kongresshaus, das Paracelsusbad und der berühmte Mirabellgarten. Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten an Ihr Ziel.

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 1832 - vielen Dank!