Gut Gartenau: Leben in Anif | ‚Villa Maestro‘ - Luxus auf 160 qm mit Terrasse + Garten

€ 2.662,00 Miete
4 Zimmer
163 m2
5081 Anif

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
163 m2
Kellerfläche
13 m2
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2647516
Anbieter-ID
4363/374
Stand vom
13.09.2017
Kaltmiete
€ 2.662,00
Gesamtmiete
€ 2.662,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.00 BMM
Sonstige Informationen
Aufpreis 2 TG-Plätze € 288,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (96 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Höchstmietdauer
4.00 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizwärmebedarf
41.00 kWh/m2a
Befeuerungsart
Gas
Garage
2

Ganz allgemein

Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick.


Zum Raumprogramm


EG: geräumiger Vorraum, Gäste WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Luxusküche, Abstellraum, Terrasse, Garten.

1. OG: Diele, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC, 2 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleide, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC.


Zur Lage


LEBEN IN ANIF

In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen.


Zur Ausstattung


Designküchen von POGGENPOHL
Exklusive Holzdielenböden von BOEN Eiche w gekalkt
Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM
Feinste-Sanitärausstattung von V & B, KEUCO…
Elektrische Beschattung
Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung
Alarmanlage


Zu den Besonderheiten


Moderne Architektur
Durchdachtes Raumprogramm
Energieeffiziente Bauweise
großzügiger Wohn-/ Essbereich


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