Exklusive & Helle 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkone inkl. traumhaften Weitblick

€ 1.250,00 Miete
3 Zimmer
100 m2
5301 Eugendorf

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3672834
Anbieter-ID
7025
Stand vom
20.09.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 200,00
Gesamtmiete
€ 1.250,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
1.00 MM
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Eugendorf mit tollen Weitblick! Diese helle, moderne & großzügig angelegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im wunderschönen Eugendorf. Aufgeteilt ist diese neu erbaute Dachgeschosswohnung in 3-Zimmer, wobei das Wohnzimmer großzügig & offen angelegt ist, mit Zugang auf den ersten Balkon (Ausrichtung: Nord/Ost, abhängig von der Jahreszeit, bis 14h Sonne). Die neue & moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von der Firma Gorenje & den angrenzenden Essbereich laden zu kreativen Stunden in der Küche bzw. tolle Abende mit der Familie & Freunden ein. Das Badezimmer überzeugt nicht nur mit einer modernen Badewanne, Dusche & WC, sondern besticht gleichzeitig noch mit Design & einem großzügigen Schnitt. Angrenzend zum Badezimmer befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon (Ausrichtung: Süd/West, Nachmittags- bzw. Abendsonne). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Wirtschaftsraum bzw. ein zweiter Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich im Keller. Diesen Wohntraum runden folgendene Details bzw. technische Raffinessen ab: *) Erstbezug *) hochwertige Böden & Fliesen *) intergrierten Radio im Badezimmer *) elektronische Beschattung *) durchgehend Insektenschutzgitter verbaut *) Entkalkungsanlage *) 2 freistehende Parkplätze vor dem Haus Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen sind ein wenigen Minuten zu erreichen inkl. sehr guter Verkehrsanbindung! Finden Sie Ihren neuen Freiraum inkl. traumhaften Weitblick im wunderschönen Eugendorf - perfekt für Singles, Paare und Kleinfamilien! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Adresse und Tel.Nr. bekannt. Ihr Ansprechpartner: Poetsch Immobilien GmbH Herzog Andreas Tel: 0664/88541423 E-Mail: a.herzog@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 954,55zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 200
Umsatzsteuer 95,45
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Gesamtbetrag 1250
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Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Herzog

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 7025 - vielen Dank!