Exklusive 3-Zi-Stadtwohnung in bester Ruhelage Aigen!

€ 1.650,00 Miete
3 Zimmer
74 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
89 m2
Baujahr
2012
verfügbar ab
1.11.2017
Online-ID
3660590
Anbieter-ID
2421/1789
Stand vom
13.08.2017
Kaltmiete
€ 1.400,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 200,00
Gesamtmiete
€ 1.650,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Heizkosten
€ 50,00
Provision
1920.00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (53 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.00 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizwärmebedarf
32.80 kWh/m2a
Befeuerungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Perfektes Stadtappartement mit XXL-Terrasse und Garten nahe Altstadt und Salzachkai - in Bestlage Aigen!

Moderne Architektenvilla, Neubau, in bester Stadtlage.   Altstadtnah, zentral, ruhig und sonnig. Hochwertigste Bauweise und Komfortausstattung - barrierefrei, Personenlift von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen, großflächige XXL-Sonnenterrassen sowie beste Raumgestaltung durch Architektenplanung. Diese perfekte Wohnlage bietet beste Infrastruktur, höchsten Freizeitwert sowie exklusivste Lebensqualität.

Ausführung der Wohnung:
- exklusive Gartenwohnung
- XXL - Sonnenterrasse Süd-/Westausrichtung
-   großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Top-Küche und ebenen Terrassenausgang durch Glasschiebeelement
-   2 geräumige Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Terrassenausgang
- Badezimmer ausgeführt mit Badewanne und Dusche; Keramik und Armaturen namhafter Hersteller; hochwertige Verfliesung; beheizter Handtuchhalter und   Waschmaschinenanschluss
-   Parkett-Holzböden wurden nach heutigem Standard ausgesucht
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei durch Komfortlift
- große Kellerabteile
- Allgem. Flächen - 6 Autofreistellplätze und 2 Fahrradboxen
- niedrige Betriebskosten durch ökologische Bauweise
- HWB: 32,8 kWh/m²a
- Übergabe nach Vereinbarung

Mietzinsaufstellung:

Monatsmiete: € 1.500,-
Betriebskosten a conto: € 150,- + HK/Strom ca. € 80,-
Kaution: € 5.000,-
Provision: 1 BMM
HWB: 32,8 kWh/m²a
Diese Topwohnung trägt das Prädikat empfehlenswert - perfekt, durchdacht Standort und Wohnkonzept zeichnet diese Liegenschaft aus.

Herr Unterrainer steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Terminvereinbarung unter: 0662-64 88 66

Hinweise:
Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischen Anbieter und Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nachverhältnis. Dies mindert nicht die Provisionsansprüche bei Anmietung der Liegenschaft.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend.   Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

Calvin Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Unterrainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 2421/1789 - vielen Dank!