ERSTBEZUG - Helle 2,5 Zimmer Whg mit Terrasse & Garten in Koppl

€ 980,00 Miete
2.5 Zimmer
62 m2
5321 Koppl

Objektdaten

Adresse
5321 Koppl
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Gartenfläche
85 m2
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
3,5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3615082
Anbieter-ID
6951
Stand vom
11.08.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 180,00
Gesamtmiete
€ 980,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
1.00 MM
Kaution
€ 3.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese extravagante und helle 2,5 Zimmer Wohnung mit eigenen Garten & Terrasse befindet sich im 1. Stock in einem alten Bauernhof aus dem Jahre 1588. Ursprünglich war es ein alter Heuboden, der 2017 unter aufwendiger Planung zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde. Beim Umbau wurde im Aussenbereich darauf geachtet, dass das Gesamtbild erhalten bleibt, jedoch im Innenbereich wurde auf Moderne, Bodenständigkeit und Design gesetzt. Das einzigartige Mietobjekt wurde komplett im Holzriegelbau ausgebaut und die echte Holztramdecke mit über 2,50 m Höhe verleiht diesem Schmuckstück ein besonderes Wohnambiente. Die offene Wohnraumküche ist komplett mit allen E-Geräten ausgestattet & besticht in allen Belangen. Die großzügige Fensterfront & der französische Balkon, gepaart mit der beeindruckenden Holztramdecke machen den Wohn/Essbereich einzigartig. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet (aufstehen mit der Sonne) & das anliegende Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank bzw. als Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist modern bzw. funktionell ausgestattet & bietet genügend Platz. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Vinyl Böden von der Marke Tilo verlegt und bei der Heizung wurde auf das neueste und effiziente Infrarot Heizsystem von Easytherm gesetzt. Ein eigener Garten mit 85m2, eine Sonnenterrasse mit 20m2, 2 PKW Abstellplätze & ein eigenes Kellerabteil runden diesen neuen Wohntraum ab. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem PKW erreichen Sie in 5 min. den Fuschlsee, in 15 min. den St. Wolfgangsee & das Stadtzentrum ist 7 Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Thalgau ist in 5 min. zu erreichen. Finden Sie Ihren neuen Freiraum im wunderschönen Koppl - perfekt für Singles & Paare! Sie möchten mehr erfahren? Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Adresse und Tel.Nr. bekannt.. Ihr Ansprechpartner: Poetsch Immobilien GmbH Andy Herzog Tel: 0664/88541423 E-Mail: a.herzog@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180
Umsatzsteuer 72,73
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Gesamtbetrag 980
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Herzog

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 6951 - vielen Dank!