4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA // MIETE

€ 1.300,00 Miete
4 Zimmer
101,4 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,4 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3549764
Anbieter-ID
854
Stand vom
14.06.2017
Kaltmiete
€ 958,49
Preis pro m²
€ 9,45
Betriebs- / Nebenkosten
€ 179,65
Gesamtmiete
€ 1.300,00 inkl. Heizkosten
sonstige Kosten
€ 26,33
Heizkosten
€ 135,53
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
117.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle Wohnung nähe Zentrum Herrnau & NAWI!

GEMÜTLICHES WOHNGEFÜHL. Ab sofort steht diese gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage (mit Lift) eines Mehrparteienwohnhauses zur Vermietung. Es befinden sich in jeder Etage nur 2 Wohnungen!

Die rund 101 m2 Wohnfläche umfassen einen hellen Essraum mit Zugang zur gemütlichen Loggia und Schiebetür zum hellen Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit kompletter Geräteausstattung und Fenster, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC, sowie einem großzügigen Vorraum.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die gemütliche Loggia (nach Süden ausgerichtet) und die zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten zum Zentrum Herrnau und zur NAWI (Naturwiss. Universität).

Ausstattung:

  • Küche mit kompletter Geräteausstattung
  • Gemütliche und helle Wohnräume mit Parkettboden
  • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
  • Separate Toilette
  • 1 Parkplatz direkt vor dem Haus
  • Keller und Aufzug

ENERGIEAUSWEIS:


Heizwärmebedarf: 117,3 kWh/(m2a)
Energieklasse: D

 

INFO:

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.


Lage

Lage: Der Salzburger Stadtteil Herrnau erstreckt sich im Süden an beiden Seiten der Alpenstraße – von der Salzach bis zum Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd. Eine beliebte Wohngegend mit optimaler Infrastruktur, perfekter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie vielfältigen Erholungsmöglichkeiten durch die nahe Hellbrunner Allee und Park sowie die Radwege entlang der Salzach. Zudem bietet die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Herrnau mit Nahversorgern, Drogeriemarkt, Schuhhandel, Reisebüro, Ärzten und Optiker eine hervorragende Versorgung direkt vor der Haustür.

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 854 - vielen Dank!