3 Zimmerwohnung in Toplage

5020 Salzburg

€ 345.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
57,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
57,75 m2
Nutzfläche
57,75 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9436488
Anbieter-ID
543
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 345.000,00
Preis pro m²
€ 5.974,03
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 370,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,11
Heiz­kosten
Netto
€ 56,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 104,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.28 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.06.2029
Heizwärmebedarf
53 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im begehrten Stadtteil Salzburg - Maxglan und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden. Somit erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Salzburg schnell und bequem. Auch die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert, da sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Nähe, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind.

Wohnung

Die großzügige 65m² Wohnung bietet Ihnen Komfort und einen traumhaften Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenkt. Beim betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche, getrenntes Bad und WC sowie einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist die PKW-Garage. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon bzw. die Südterrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie sich entspannen, ein Buch lesen oder einfach nur die Seele baumeln lassen

Diese Wohnung ist perfekt für Paare, junge Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Nutzen Sie die Chance auf ein traumhaftes Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg-Maxglan

Anfrage senden

VO Immobilien

Herr Fabian Vorderegger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

VO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Vorderegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 543 - vielen Dank!