3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Parsch

€ 1.758,23 Miete
3 Zimmer
83,91 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,91 m2
Kellerfläche
8,97 m2
verfügbar ab
jederzeit nach Vereinbarung
Online-ID
3670048
Anbieter-ID
201
Stand vom
11.08.2017
Kaltmiete
€ 1.269,94
Betriebs- / Nebenkosten
€ 283,81
Gesamtmiete
€ 1.758,23 zzgl. Heizkosten
enthaltene MwSt.
€ 204,48
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (33.79 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
21.10.2022
Heizwärmebedarf
26.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeuerungsart
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
× / € 207,25 Miete

 

Bruttomiete monatlich: ..................EUR 1.417,66
Betriebskosten brutto monatlich: ..EUR    340,57 (inkl. Heizkosten)
Monatsmiete gesamt brutto: .........EUR 1.758,23

Ausstattung:

* 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 83,91 m² und einer 33,79 m² großen Dachterrasse.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Miele-Küche.
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
* Zusätzliches Gäste-WC.
* Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen.
* Verfliesung im Badezimmer und WC.
* Fußbodenheizung in allen Räumen.
* Die Raumhöhen betragen 2,70 m.
* Raumhohe Türen.

* Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
* Ein Personenlift steht zur Verfügung.
* Einbauschränke im Vorraum (Garderobe) sowie im Schlafzimmer gehören zur Ausstattung.
* Beziehbar nach Vereinbarung.
* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen,
   die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).

Raumaufteilung:

Wohnen / Kochen / Essen    - 34,44 m²
Schlafzimmer 1                     - 14,03 m²
Schlafzimmer 2                    -  10,40 m²
Badezimmer                         -  10,65 m²
Gäste-WC                             -   2,28 m²
Diele                                     -   9,46 m²
Abstellraum                          -   1,15 m²

Terrasse                               - 33,79 m²
Kellerabteil                           -   8,97 m²

Nebenkosten:

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. famililäres Naheverhältnis besteht.

Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

 


Lage

Die Fürstallergasse 34 - 36 liegt im Salzburger Stadtteil Parsch. Hier mischen sich exklusive und historische Stadtvillen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, hier finden Sie den Volksgarten sowie das Volksgartenbad, kleine, grüne Oasen in unmittelbarer Umgebung. Von der Fürstallergasse aus sind es nur wenige Gehminuten zur Salzach oder zur Eberhard-Fugger-Straße, die sich als quirlige Lebensader mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Restaurants durch den Stadtteil zieht.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf beste-immobilien.salzburg24.at, Objekt 201 - vielen Dank!